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摩根大通指出，未來(lái)四年數據中心持續缺口，將使資料中心的議價(jià)能力提升，導致其租賃價(jià)格上升。 

小摩根據對主要云端運算及網(wǎng)絡(luò )公司數據中心資本開(kāi)支的測算，推算出未來(lái)四年數據中心的建置容量。 

測算假設：2024年數據中心的建設支出可能在750億至1150億美元之間；2024年至2028年，建設速度每年增長(cháng)19%。

云支出的25% 將用于數據中心建設；每MW（兆瓦）1000萬(wàn)至1500萬(wàn)美元的成本。

測算顯示，未來(lái)數據中心容量缺口將： 

• 美國市場(chǎng)：2024年將出現2GW（吉瓦）缺口，2025年將增至3GW，2026年將達4GW
• 全球市場(chǎng)：2024年的缺口為2GW，2025年將增至3GW， 2026年將達7GW

小摩表示，考慮到下游旺盛的AI需求，而數據中心未來(lái)四年持續不足，將使得數據中心租賃價(jià)格的上漲。 

據小摩推算，這種缺口將在2025年和2026年最為明顯，2026年之后會(huì )有所緩解，但仍將處于失衡狀態(tài)。 

小摩還列出阻礙數據中心發(fā)展的幾項主要因素，包括可用土地有限、更高的資本成本、設備限制、許可證和分區審批、發(fā)電和輸電問(wèn)題及勞動(dòng)力供應和成本等。 

報告也指出，這種巨大的供需缺口為投資人創(chuàng )造了機會(huì )，尤其是在大型數據中心方面。